Loudun · 86
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDTG à Loudun et alentours :
l’état technique de l’immeuble
Avant de programmer des travaux, une copropriété à Loudun peut faire réaliser un diagnostic technique global de l’immeuble.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Basses, Chalais, Messemé, Sammarçolles, Mouterre-Silly et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Quand le DTG est-il obligatoire ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Hors mise en copropriété d’un immeuble ancien, le DTG n’est pas imposé : c’est l’assemblée générale qui décide de le commander.
Points à vérifier
- Division d’un immeuble ancien en copropriété
- Peut dispenser du PPPT s’il ne prévoit aucun travaux
- Établi par un tiers qualifié
Informations techniques
L’administration peut aussi le demander dans le cadre d’une procédure de lutte contre l’habitat indigne.
Lire le rapport
Le contenu du diagnostic
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Cinq volets : état apparent du bâti et des équipements, situation réglementaire, pistes d’amélioration de la gestion, performance énergétique de l’immeuble et chiffrage des travaux à prévoir.
Points à vérifier
- Préparer carnet d’entretien et règlement
- Transmettre les diagnostics existants (DTA, CREP, DPE)
- Donner accès aux toitures, caves et chaufferie
- Lister les sinistres et travaux récents
Informations techniques
Les copropriétaires prennent connaissance du DTG en assemblée générale et décident des suites.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à Loudun
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis : l’étude couvre l’état du bâti, les équipements, la situation réglementaire et la performance énergétique.
Informations techniques
Aucun barème officiel n’existe ; le devis gratuit tient compte de la taille de l’immeuble et des documents déjà disponibles.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le syndic réunit le carnet d’entretien, le règlement de copropriété, les derniers procès-verbaux d’assemblée et les contrats d’entretien des équipements.
Points à vérifier
- Procès-verbaux des trois dernières assemblées générales
- Dossier technique amiante (DTA)
- Factures des gros travaux déjà réalisés
- Plans de l’immeuble et des réseaux
Informations techniques
Les diagnostics existants — DPE collectif, audit, dossier technique amiante — évitent de refaire des relevés déjà disponibles.
Après le rapport
Résultats et suites à donner
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Les copropriétaires prennent connaissance du DTG en assemblée et décident des travaux à programmer.
Informations techniques
Si le DTG ne fait apparaître aucun besoin de travaux dans les dix ans, la copropriété est dispensée de projet de plan pluriannuel de travaux pendant sa durée de validité.
Pour la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans, le DTG est obligatoire et informe les futurs acquéreurs des lots.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Loudun ?
Comparer avec la commune
Le parc collectif de Loudun
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Les logements collectifs représentent environ 41,8 % des 1 778 DPE de la base ADEME à Loudun.
Informations techniques
Âge du parc de Loudun : 94,8 % des logements diagnostiqués sont d’avant 1997, dont 76,5 % d’avant 1975 (ADEME, 1 778 DPE).
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Loudun
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Intervention à Loudun (code INSEE 86137, 6 839 habitants), code postal 86200.
Informations techniques
Communes proches desservies : Basses (4 km), Chalais (4,4 km), Messemé (4,5 km), Sammarçolles (5,9 km), Mouterre-Silly (6,1 km) et La Roche-Rigault (7 km).
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Loudun proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, dispositions relatives au diagnostic technique global
- Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 (ALUR), création du DTG
- Base des DPE de l’ADEME : 1 778 DPE recensés pour Loudun
- Découpage INSEE : Loudun, code 86137, population 6 839
- Géorisques pour Loudun : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Une copropriété à Loudun doit-elle faire un DTG ?
Pas systématiquement : il est obligatoire à la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans et soumis au vote de l’AG dans les autres cas.
02DTG et PPPT : faut-il les deux ?
Le PPPT est obligatoire pour les copropriétés de plus de quinze ans. Un DTG de moins de dix ans qui ne prévoit aucun travaux en dispense.
03Qui réalise le DTG ?
Un professionnel justifiant des compétences requises et indépendant du syndic : bureau d’études, architecte ou diagnostiqueur qualifié.
04Le DTG contient-il un DPE ?
Oui, il comporte un diagnostic de performance énergétique de l’immeuble.
Nos prestations à Loudun
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- DPE LoudunLe parc de Loudun en chiffres : 1 778 DPE analysés, 1 803 € de facture énergétique moyenne, prix de la prestat…
- Diagnostics vente LoudunPréparer une vente à Loudun (Vienne) : la liste complète des diagnostics obligatoires, les prix du marché et l…
- Obligations de location LoudunMettre un logement en location à Loudun : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des cl…
- Audit énergétique LoudunAudit énergétique à Loudun : 28,8 % des diagnostics sont classés E, F ou G, soit 512 DPE. L’obligation dépend …
- L’analyse ADEME de LoudunLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Loudun
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Loudun
- Diagnostic immobilier Basses(86200)
- Diagnostic immobilier Chalais(86200)
- Diagnostic immobilier Messemé(86200)
- Diagnostic immobilier Sammarçolles(86200)
- Diagnostic immobilier Mouterre-Silly(86200)
- Diagnostic immobilier La Roche-Rigault(86200)
- Diagnostic immobilier Bournand(86120)
- Diagnostic immobilier Angliers(86330)
- Diagnostic immobilier Vézières(86120)
- Diagnostic immobilier Les Trois-Moutiers(86120)
Voir les chiffres quartier par quartier à Loudun →