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EDL & DiagnosticFrance

Loudun · 86

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

DPE collectif à Loudun et alentours

Le DPE collectif mesure la performance énergétique de tout l’immeuble, parties communes et logements.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
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  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance

Communes couvertes : Basses, Chalais, Messemé, Sammarçolles, Mouterre-Silly et 5 autres.

Margaux, votre conseillère locale

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Votre immeuble est-il concerné ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Le DPE collectif est obligatoire pour les bâtiments d’habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 : depuis le 1er janvier 2024 pour les monopropriétés et les copropriétés de plus de 200 lots, 2025 de 51 à 200 lots, 2026 jusqu’à 50 lots.

Points à vérifier

  • Habitation collective, permis antérieur au 1er janvier 2013
  • Plus de 200 lots et monopropriétés : depuis 2024
  • Certification DPE avec mention requise
Informations techniques

Il est renouvelé tous les dix ans, sauf si l’immeuble est classé A, B ou C.

Lire le rapport

Comment se déroule le DPE d’immeuble

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Le diagnostiqueur analyse l’enveloppe, les systèmes de chauffage et d’eau chaude collectifs et un échantillon de logements, puis établit l’étiquette de l’immeuble.

Points à vérifier

  • Fournir les plans et le descriptif de l’immeuble
  • Communiquer les consommations collectives
  • Donner accès à la chaufferie et aux combles
  • Prévoir l’accès à quelques logements
Informations techniques

Il doit être réalisé par un diagnostiqueur titulaire de la certification DPE avec mention.

2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Budget à prévoir à Loudun

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Le DPE collectif est établi sur devis : surface totale, nombre de lots, mode de chauffage et de production d’eau chaude déterminent l’étude.

Informations techniques

Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.

Préparer mon dossier

Documents à préparer

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Le syndic transmet les factures d’énergie des dernières années pour le chauffage collectif, ainsi que le descriptif des équipements.

Points à vérifier

  • Carnet d’entretien tenu par le syndic
  • Procès-verbaux des trois dernières assemblées générales
  • Dossier technique amiante (DTA)
  • Factures des gros travaux déjà réalisés
  • Plans des bâtiments et des équipements communs
Informations techniques

Isolation des combles, ravalement isolant, fenêtres remplacées : chaque travaux justifié améliore la fidélité du résultat.

Après le rapport

Ce qui se passe après la visite

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Le DPE d’un logement situé dans l’immeuble peut ensuite être établi à partir des données du DPE collectif.

Informations techniques

Ses résultats alimentent le projet de plan pluriannuel de travaux et orientent les travaux de rénovation énergétique votés en assemblée.

Les classes F et G limitent la location : gel des loyers, puis interdiction progressive à partir de la classe G, en 2025 en métropole et en 2028 outre-mer.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Loudun ?

Comparer avec la commune

Loudun : repères ADEME

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

Passoires énergétiques à Loudun : 11,9 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 29,5 %.

Informations techniques

Selon les secteurs IRIS, la part de logements classés F ou G va de 7 % (Entre Route de Thouars et Route de Poitiers) à 25 % (Entre Route de Poitiers et Route de Chinon).

Environ 41,8 % des DPE enregistrés à Loudun portent sur un appartement ou un immeuble, soit le parc potentiellement organisé en copropriété.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Zone couverte à Loudun

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Secteur couvert : Loudun, code postal 86200, 6 839 habitants au dernier recensement INSEE.

Informations techniques

Communes proches desservies : Basses (4 km), Chalais (4,4 km), Messemé (4,5 km), Sammarçolles (5,9 km), Mouterre-Silly (6,1 km) et La Roche-Rigault (7 km).

Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.

Consulter les sources

D’où viennent ces informations

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Loudun.

Points à vérifier

  • Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
  • Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
  • ADEME, base des DPE des logements existants : 1 778 diagnostics à Loudun
  • Découpage INSEE : Loudun, code 86137, population 6 839
  • Fiche Géorisques de la commune 86137 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Le DPE collectif concerne-t-il les petites copropriétés à Loudun ?

Oui, celles de 50 lots ou moins y sont soumises depuis le 1er janvier 2026 pour les immeubles d’avant 2013.

Le DPE collectif remplace-t-il le DPE d’un appartement ?

Non. Pour vendre ou louer un lot, un DPE du logement reste nécessaire, même s’il peut s’appuyer sur les données de l’immeuble.

Qui peut réaliser un DPE collectif ?

Un diagnostiqueur certifié DPE avec mention.

Nos prestations à Loudun

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

Toutes les prestations à Loudun

Communes proches desservies depuis Loudun

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