Diagnostic immobilier Loudun Centre, Loudun (86) : DPE, prix et obligations
510 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Loudun Centre et publiés par l’ADEME. 15.5 % sont classés F ou G, 30.6 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 68 m² et un coût énergétique annuel estimé à 1 489 €.
Les étiquettes DPE du quartier Loudun Centre
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 510
- classés F ou G
- 15.5 %
- classés E
- 20.2 %
- coût énergétique annuel
- 1 489 €
sur 1 654 à Loudun
12.8 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
218 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Loudun Centre et les diagnostics qu’il impose
- 78.8 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 99.6 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « avant 1948 » (78.8 % des diagnostics du quartier).
- 47.8 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Loudun Centre
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 68 m², soit la tranche « 60 à 90 m² (T3-T4) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Loudun Centre
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Loudun Centre à Loudun ?
79 logements diagnostiqués du quartier Loudun Centre portent une étiquette F ou G, soit 15.5 % des 510 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 12.8 % pour l'ensemble de Loudun.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Loudun Centre ?
78.8 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 99.6 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Loudun Centre est-il plus énergivore que le reste de Loudun ?
Le quartier Loudun Centre compte 2.7 points de plus de logements F ou G que la moyenne de Loudun. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 489 €, contre 1 564 € sur l'ensemble de la commune.
Devis pour un diagnostic dans le quartier Loudun Centre
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Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
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