Diagnostic immobilier Entre Route de Chinon et Route de Thouars, Loudun (86) : DPE, prix et obligations
429 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars et publiés par l’ADEME. 11.7 % sont classés F ou G, 35.2 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 83 m² et un coût énergétique annuel estimé à 1 606 €.
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Les étiquettes DPE du quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 429
- classés F ou G
- 11.7 %
- classés E
- 17.5 %
- coût énergétique annuel
- 1 606 €
sur 1 654 à Loudun
12.8 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
204 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars et les diagnostics qu’il impose
- 34.7 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 87.4 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « avant 1948 » (34.7 % des diagnostics du quartier).
- 80 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 83 m², soit la tranche « 80 à 120 m² » pour un bien de type maison individuelle. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Entre Route de Chinon et Route de Thouars
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars à Loudun ?
50 logements diagnostiqués du quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars portent une étiquette F ou G, soit 11.7 % des 429 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 12.8 % pour l'ensemble de Loudun.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars ?
34.7 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 87.4 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars est-il plus énergivore que le reste de Loudun ?
Le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars compte 1.1 points de moins de logements F ou G que la moyenne de Loudun. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 606 €, contre 1 564 € sur l'ensemble de la commune.
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Devis pour un diagnostic dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars
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